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Terreno em Condomínio para Venda, Campinas / SP

Ref: TE-012, bairro Loteamento Residencial Entreverdes, área total 2.010 m², área útil 2.010 m², terreno 2.010 m²

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R$ 2.290.000

Condomínio

R$ 1.560,00

IPTU

3.980,00

Código: TE-012

Endereço: Avenida Isaura Roque Quércia, 6662

Zona: Leste

Região: Sousas

Ponto de Referência: Leroy Merlin

Bairro: Loteamento Residencial Entreverdes

Condomínio: Condomínio Entreverdes Campinas

Observação Valor: O valor de IPTU sofre redução considerável após o Habite-se

Área Total: 2.010 m²

Área Útil: 2.010 m²

Área Terreno: 2.010 m²

Terreno Frente: 33,50 Metros

Terreno Fundo: 33,50 Metros

Terreno Esquerda: 60 Metros

Terreno Direita: 60 Metros

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 1.145.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno Privilegiado à venda no Condomínio Residencial Entreverdes, em Campinas - SP

Tenha o privilégio de desenvolver seu projeto de alto padrão no terreno com a melhor vista do condomínio!

Lote diferenciado com vista permanente, fazendo divisa com a área de preservação ambiental. Esse terreno proporciona a mesma vista do clube do Condomínio Entreverdes, uma vantagem que vai supervalorizar seu projeto.

Com 2.010 m², o terreno possui dimensões regulares de 33,50 por 60 metros. Sua localização estratégica próxima ao clube e com fácil acesso à portaria agrega ainda mais comodidade e valorização.

DESTAQUES:
- Lote com bastante recuo, para sua privacidade
- Metragem perfeita para um projeto de grande destaque
- Vista infinita e permanente sobre a mata preservada (fundo voltado para o sudeste)
- Frente noroeste, ideal para melhor aproveitamento do sol nascente e poente em seu projeto
- Localizado na quadra mais valorizada do condomínio
- Topografia em declive moderado, perfeita para um projeto arquitetônico diferenciado

Conheça o Condomínio Residencial ENTREVERDES

Empreendimento de alto padrão em meio à natureza, com muita segurança e qualidade de vida. No Entreverdes, a tecnologia e a paz se unem, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida e a infraestrutura de uma metrópole. Esse é o conceito de uma smart city elevado ao mais alto nível.

Clube Privativo Entreverdes:
O condomínio oferece aos moradores um maravilhoso clube no alto da colina, com piscina descoberta de borda infinita e vista maravilhosa, piscina coberta e aquecida com raia para natação, academia completa com equipamentos de ponta, saunas, fire place, espaço gourmet e luxuoso salão de festas com estudo de isolamento acústico (suas festas com liberdade e privacidade).

Área de Lazer Secundária (ao ar livre):
Quadras de beach tennis, vôlei, tênis, campos de futebol, quiosques, trilha para caminhada, praças de convívio, horta, playgroud, mini campo de futebol infantil e muito mais.

Localização ímpar:
Condomínio situado em região nobre e valorizada em Campinas. A região conta com infraestrutura de referência para ciclistas, sendo palco da conceituada Prova Tiradentes de Ciclismo.

Segurança de ponta:
Monitoramento de acesso em tempo real com apoio da CimCamp. Toda a tecnologia em favor da tranquilidade e segurança dos moradores. Segurança de alto nível com monitoramento 24h e acompanhamento de acesso de veículos à região do condomínio.

Comodidade e organização:
Portaria de serviço e portaria social separadas. Sistema moderno e seguro para cadastro de visitantes e prestadores de serviço. Conectividade e praticidade que equivalem ao padrão do condomínio.

Conheça o Mall Entreverdes:
A região recebe em 2025 o Mall Entreverdes, um centro de compras e convivência moderno, exclusivo e dedicado especialmente aos moradores e visitantes do Entreverdes, Tiê, Pedra Alta e outros condomínios do entorno. É o novo eixo de alto padrão de Campinas em pleno crescimento!

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Pontos Fortes

Vista permanente - a mesma vista do Clube Entreverdes
Ampla metragem
Topografia favorável para um projeto magnífico
Localização ímpar

Observações

Terreno localizado na quadra mais valorizada do condomínio.

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